1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
19.8万円/㎡
前年比-14.0%
大分市
19.8万円/㎡
前年比-14.0%
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グリーンヒル明野
大分県大分市大字猪野
日豊本線 / 高城駅 徒歩21分
1992年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 68.79㎡の場合
相場
1,699万円
24.7万円/㎡
1,169
1,522
1,875
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,875万円
22.1万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル明野
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 8階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 28.8万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,280万円 | 19.6万円 | 7階 | 65.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,398万円 | 19.0万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,480万円 | 21.5万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,448万円 | 19.7万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 990万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,780万円 | 40.4万円 | 4階 | 68.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,290万円 | 21.0万円 | 8階 | 61.43㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/09 | グリーンヒル王子学園通り 大分市王子南町 | 西大分駅16分 | 1,998万円 | 29.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/16 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 南大分駅35分 | 1,890万円 | 22.0万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,880万円 | 22.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,840万円 | 25.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.27㎡ | 2S | 13階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アスティオン田室 大分市田室町 | 大分駅12分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/13 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,630万円 | 22.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アスティオン新町 大分市新町 | 大分駅7分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 豊栄プレジデント大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 1,860万円 | 29.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グリーン・ヒル 大分市荷揚町 | 大分駅20分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/02 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,690万円 | 24.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドゥペール・ワコー大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅14分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,750万円 | 24.6万円 | 71.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で14%下落、大分市では14%下落しています。